Машиноместа
Если вам необходимо оценить гараж или машиноместо, вы можете воскользоваться одним из способов:
- Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10
- Оставьте заявку на обратный звонок
- Написать вопрос в Whatsap.
Оценка стоимости гаражей и машиномест
Независимая оценка гаражных строений и парковочных машиномест производится экспертами в целях определения рыночной цены самой недвижимости и земельного участка, на котором она расположена.
Оценка гаражных строений необходима в случаях, когда владельцы затрудняются в определении точной стоимости своего имущества. Кроме того, она позволяет сэкономить время на оформлении документов.
Для чего оценивают гаражи и машиноместа
- при приватизации;
- в целях покупки/продажи;
- для передачи в аренду;
- при оформлении страховки;
- для введения в уставной капитал компании/вывода из основных фондов и т.д.
В случае ликвидации гаражного кооператива независимая оценка гаража/машиноместа будет являться гарантом возмещения государством суммы за причиненный ущерб.
Если речь идет о машиноместе в многоэтажном паркинге или подземном гараже жилого дома, оценка может быть полезной для кредитования в качестве залога, при разделе по решению суда имущества в случае развода, для разрешения наследственных споров и др.
В любом случае независимые эксперты проводят объективную оценку и составляют официальный документ, соответствующий законодательству РФ и определяющий стоимость гаражной недвижимости.
Факторы, влияющие на экспертную оценку гаражей
- месторасположение объекта,
- инфраструктура района,
- земельный участок, на котором гараж/машиноместо расположены,
- площадь строения,
- конструкция (крытая/открытая),
- общее количество машиномест,
- охрана на прилегающей территории,
- проведенные коммуникации,
- материал изготовления постройки,
- внутренняя планировка,
- отделка и другие имеющиеся особенности.
Наиболее оптимальный результат при оценке недвижимости достигается с помощью различных профессиональных методов и подходов. На их основе составляется подробный отчет, содержащий сведения о характеристиках исследуемого объекта, его расположении; инфраструктуре района, в котором находится гараж/машиноместо, методах, с помощью которых производилась экспертиза и т.д. В итоге эксперты указывают достоверную рыночную цену и приводят обоснование ценности объекта исследования.
Необходимые документы для оценки
Для экспертизы в независимом агентстве и определения рыночной цены гаражной собственности необходим следующий пакет документов:
- правоустанавливающие бумаги на гаражное строение/земельный участок/машиноместо (свидетельство о госрегистрации собственности, договор продажи/купли/дарения/мены/аренды);
- документ, подтверждающий право наследования;
- подтверждение членства в ГСК и др.
Предпринимателям необходимо предоставить информацию о первоначальной/остаточной балансовой стоимости недвижимости, процентные показатели износа здания.
Заказать оценку гаража в Союз-Эксперт
Специалисты оценочного агентства «Союз-Эксперт» произведут экспертную оценку машиномест/гаражей, определят точную рыночную цену, предоставят детализированный обоснованный отчет об оценке объекта. Звоните по контактному номеру (495) 23-690-36 или оставляйте заявку на нашем сайте.
Смотрите также: оценка ангаров.